青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

內政部今日發布第50期都市地價指數，統計今年1-6月，全國都市地價總指數117.10，較上期下跌0.12％，跌幅逐漸趨緩，是近4期跌幅最低，而六都中跌幅最大為台北市下跌0.43％，漲幅最明顯則是台南市上漲0.98％。

本期地價指數，台北市為六都中跌幅最深地方。圖／好房資料中心

本期全國土地買賣筆數為25萬90筆，較上期25萬7,464筆，減少2.86％；較去年同期23萬9,240筆，增加4.54％，而六都之中以北市跌幅最大，台北市政府表示，除部分條件機能較佳之區域相對抗跌外，其餘地區囿於市場普遍保守觀望，地價微幅下跌。

另外，桃園市下跌0.38%、新北市下跌0.32%、高雄市下跌0.01% 。

不過仍有兩縣市呈現上漲趨勢，以台南市上漲0.98％最多，對此台南市政府表示，因該市重劃案件區開發完成及南科園區增設新廠等因素，地價呈現上漲趨勢；再來是台中市上漲0.04%位居第二。

而非六都的波動幅度，以花蓮縣下跌0.55％，跌幅最大，花蓮縣政府表示，多數鄉鎮因交易動能低且受近期遊客量銳減連帶影響不動產市場需求，以致地價呈現下跌趨勢。

另以澎湖縣上漲1.47％，漲幅最大，澎湖縣政府表示，因受鄰近非都市土地陸續變更為可建築用地後，新建案價格逐漸上漲，亦帶動都市土地成交價格，致地價呈現上漲趨勢。

都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。

 

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