青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

據房仲業者統計，北市今（2014）年錄取建中、北一女的前10大明星學校周邊房價，比去年上漲約1成，其中又以金華國中周邊房價最高，每坪均價達113萬元。入手學區宅除了要注意學區範圍、門牌和設籍問題外，專家也表示，對於沒有小孩的人來說，學校一早的升旗、訓話等「噪音」的確會造成困擾，學校是否因此成為「嫌惡設施」，其實要看人生正處於哪個階段。

今年錄取建中、北一女人數最多的是中正國中，周邊房價也有每坪81萬的水準（好房資料中心）

優美地產統計今年錄取建中、北一女的前10大明星學校周邊房價，漲幅不但較去年上漲約1成，若以入取率來看，前3名為中正區的中正國中、松山區的敦化國中以及大安區的金華國中，其中以金華國中周邊房價最高，每坪均價達113.7萬，敦化、中正國中每坪均價分別為86萬、81.3萬元，至於周邊房價最低的為內湖區的麗山國中，每坪均價為70.6萬元。

好房網總編輯吳光中表示，對有小孩仍處於求學階段的家庭而言，確實很多家長會考慮買在學區內，過個馬路就到學校，可說是家長放心、孩子安心，但對於沒有小孩的人來說，每天早上都要被升旗聲或訓話聲吵得不堪其擾。因此，學校是否為「嫌惡設施」，其實要看人生正處於哪個「階段」，或怎樣的家庭，假如沒有小孩，或工作屬日夜顛倒者，買在學校旁邊確實為自己增添不少麻煩。

學區宅吸引不少父母購買，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉也在《聯合報》表示，父母入手前要清楚學區範圍、確認門牌號碼，因為常常同一條路會出現單數門牌和複數門牌分屬不同學區的情況。另外，由於明星學校名額常常「僧多粥少」，想入學也得提前幾年設籍。

原文網址: 買學區房得看「人生階段」　入手約年漲1成　 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12873375512.html