青春-房仲物語

好房News編輯中心／整理報導

被稱為房仲世紀災難的「二類謄本」爭議，終於有了定案！根據房仲公會全聯會下午與內政部的會議結果，二類謄本新制初步決議，將採取顯露完整地址，屋主姓名則保留姓氏，隱匿名字，仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示，「這是最好的答案，相信也是全國民眾所期望的」。

仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示，全國2000萬筆土地與700萬棟建物，需要完整地址以便公文書信通知，一旦因為《個資法》無限上綱，不僅讓不動產原本的公示主義蕩然無存，加上不動產交易金額龐大，動輒上千萬起跳，林正雄認為，交易前若無法做好產權調查，將損失重大。

試想受委託人若僅能取得所有權人的資訊，卻無法取得鄰近土地相關資訊，如何做出正確分析，妥善代理委託事宜，取消二類謄本調閱權利的作法實施後，預料將造成非常多買賣糾紛，與不動產、銀行、律師、估價師、地政士等相關行業的執業困難。

最低的底線應提供經國家考試合格的經紀人、地政士、律師、估價師等，仍然保有二類謄本調閱權利，不僅避免日後更多的糾爭產生，還能兼顧產業發展。

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