好房網News記者鍾釗榛／整理報導
永春都更案遭不同意戶提起行政訴訟後，最高法院判台北市政府敗訴，整個都更案將重頭開始跑行政流程，對延宕16年的都更案再添變數。好房網TV特別邀請「永春都更同意戶自救會」會長劉德玢，說明整個都更案的原委，以及對其他正在進行都更或想要都更的人給予建議。
劉德玢建議社區住戶可以先成立都更促進會，讓住戶能夠充分了解都更的內容，因此先凝聚住戶達到共識是首要工作。（擷取自好房網粉絲團）
多數服從少數是都更案特有的「民主現象」，從文林苑事件後，都市更新的同意戶被冠上建商打手的惡名，而建商更是貪婪的代表，針對這樣的說法，劉德玢表示，大多數的同意戶都只想要一個家，一個便利且安全的生活空間，是真的要回來住而不是盤算利益跟買賣，怎麼會被說成是建商打手。田大權也表示這樣的指控非常沉重，社會應該要更了解想回家的心情，因此對這樣的指控感到很不以為然。
劉德玢表示，這次都更案北市府敗訴，主因在於不同意戶對於選配不公，營建工程管理費用與工程管理費用不合理提出訴訟。
劉德玢指出，過程中不同意戶王家都有參加審議會與公聽會，卻完全不表態或提出任何意見，但是又想知道其他同意戶與建商的合約內容，直到審議會通過之後卻又以不符程序正義提出訴訟，造成都更案因此被迫暫行工程繼續延宕。
對於正在都更或有意都更的社區，劉德玢建議社區住戶可以先成立都更促進會，讓住戶能夠充分了解都更的內容，因此先凝聚住戶達到共識是首要工作，而不是找建商先來畫大餅。
劉德玢認為，都更包含法規、計算與建築等專業，所以建商的角色則是要跟住戶說明法條，容積獎勵等重要內容而且不能有任何隱瞞，所以建商是扮演服務居民的角色，此外利潤部分要說明清楚且達成共識，最後在合理利潤的基礎下再去談都更細節。
原文網址: 好房網TV／都更同意戶成建商打手？ 田大權：沉重指控 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/807070170309.html
留言列表
{{ article.title }}
