青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱台北報導

奢侈稅（特種貨物及勞務稅）實施三年多來，為國庫挹注不少稅收，繳稅民眾更不計其數，資深代書透露，根據過往經驗，主要都是3種人在繳奢侈稅。

奢侈稅上路後，大部分房市投機買盤已銷聲匿跡。（好房網News記者陳韋帆╱攝）

中華民國地政士公會全聯會理事長王進祥指出，第一種是「不知道」，民眾壓根不知道何謂奢侈稅，不動產買賣後才發現得課稅；第二種是「不得已」，民眾明知道在兩年持有期限內轉手，依法將課徵10～15％的奢侈稅，但有不得已的苦衷，像是債務、資金周轉需求，不得不含淚完成買賣；最後一種為「不在乎」，不動產賣方有意將成本轉嫁至買方身上，將可能被課徵的稅額灌入售價，由買方吸收，所以不在乎奢侈稅。

從奢侈稅的經驗來看，一旦發生成本轉嫁效應，市場價格難免被帶動走升，這也呼應業界、學界近來對於財政部的提醒，房地合一課徵資本利得稅若欠缺周延的配套措施，很可能再度重演轉嫁效應，反倒不利於抑制房價。

原文網址: 代書談奢侈稅　現在只有這3種人在繳稅... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13809481120.html