好房網News記者曾亭皓/台中報導

台中豪宅市場熱絡,隨七期用地飽和,豪宅建商逐漸將戰地移轉至單元二、12期、西區等地,其中近年受富邦「天空樹」、由鉅「大恆」、忠泰「老佛爺」等品牌豪宅案相繼搶進影響的西區,目前豪宅單價行情幾乎穩站6字頭,受惠豪宅表現,永慶不動產台中勤美館前加盟店店長王天佑透露,周邊中古行情將隨之帶動,後市看俏。

西區綠道遍佈、生活機能完善,成富豪首選聚落。(圖/好房網資料中心)

台中「富邦天空樹」社區擁有如私人公園的綠地。(好房資料中心)

西區近年因建設開發完善,周邊機能成熟,生活圈串聯草悟道、美術園道、勤美術園道、經國園道等綿延數公里的綠色道路,綜合種種機能條件的推動,西區早已被提早規劃退休生活的高資產族群相中,成為富豪首選的聚落。

西區豪宅建案長期維持一定消費市場,隨著去年國美館特區富邦「天空樹」、由鉅「大恆」陸續以破6字頭單價交屋,明顯替西區豪宅注入強心劑,然而,今年將再透過忠泰建設目前成交單價55萬的「老佛爺」開案,與明年勤美集團旗下璞真建設推出的百億大案「勤美之森」將進場帶動,持續替西區富豪特區鍍金。

受到豪宅價揚影響,王天佑透過往年案例分析,估計未來草悟道周邊與豪宅格局同類型的中古屋將會明顯受惠,不過目前還沒辦法看出漲幅,需要再待時間發酵。對於西區豪宅市場信心,王天佑表示,由於豪宅於西區長期皆有一定的交易量維持,所以並不會擔心賣壓,尤其周邊多以自住客居多,空屋率低,區域後市可期。

 

原文網址: 西區豪宅再鍍金 中古沾光後市看俏 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/129690208778.html

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