好房News記者馮牧群/採訪報導
因為房價水平高而不滿房市現狀的民眾越來越多,選擇從台北市輕移民到新北市的民眾更不在少數,當「用距離換房價」已成趨勢,低價區遂成為購屋族追逐目標,其實新北市還有具備交通機能的1字頭房價區,總價只要260萬元起,即可入住大台北地區。
移居新北市,最好選擇有交通建設的平價區段。(好房News記者陳韋帆拍攝)
樂屋網「房市滿意度」網路調查指出,有高達76%民眾不滿目前的房市現狀,認為房價過高,卻也理解房價飆漲無可避免,只能感嘆政府壓不下房價,買房真難。在落實居住正義的部分,大多數民眾認為合宜住宅戶數量過少,僅有少數民眾受惠,同時認為政府提供的優惠房貸縮水,造成首購族的負擔增加,更有三成民眾悲觀認為,所謂的居住正義在台灣根本不會有實踐的一天,持續飆漲的房價讓他們對買房已經失去期待。
事實上,購屋族不必如此絕望,新北市府的房價統計顯示,2012年鶯歌、三峽、五股、樹林區的平均成交單價仍在1字頭,其中鶯歌每坪10.8萬元最便宜,總價最低444萬元起即可買房,若特別將公寓產品拆算,鶯歌房價甚至每坪不到10萬元,總價264萬元就能買下一戶公寓,相較台北市至少省下七至八成的購屋預算。
專家指出,薪水永遠趕不上房價,年輕受薪階級若想買房,最好提早養成儲蓄習慣,只要存到頭期款、生活可負擔就該準備買房,重要的是,善用政府的房貸優惠,如青年安心成家專案將續辦至2014年底,多數銀行也提供高達八成五的貸款額度,若靈活運用可有效減輕買房帶來的生活壓力。
原文網址: 新北市仍有1字頭房 最低260萬可成家 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11982144051.html
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