青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

高雄擺脫氣爆事件後，輕軌即將上線測試，預計明年通車，不過房價卻已被悄悄拉高，沿線經過的三多商圈、成功路商圈、亞洲新灣商圈以及駁二特區周邊建案都有明顯漲幅，地價更是漲了4成以上，高雄農十六特區的豪宅，也因為有輕軌的通過，短短不到一年的時間，竟每坪漲到百萬。

高雄輕軌將於明年通車，沿線周邊的房價已明顯上漲。（翻攝自高雄市政府捷運工程局KMRT臉書）

據中天新聞報導，因為有高雄輕軌這項交通利多，同時也為周邊房價帶來加分效應，農十六特區的豪宅已經飆到每坪100萬，總價超過4億元，成為高雄的天價豪宅。另外，愛河周邊的豪宅也開出每坪70萬元，且即將開幕的高雄市總圖書館豪宅也上看每坪45萬元，明顯可看出，輕軌開到哪房價就漲到哪。

近日高雄市地政局發布10月房屋買賣移轉棟數資料，總量共3040棟，月增11.4％，年減10.5％。由各行政區來看，三民區的458棟居冠，鳳山區以449棟排名第二，楠梓區則以355棟位居第三。且依實價登錄資料顯示，三民區平均單價14萬元，豐山與楠梓區每坪均價約12萬元。

房仲業者葉立敏經聯合報訪問表示，原先高雄僅有捷運紅、橘兩線，不過待輕軌全線完工後，未來高雄將成為全台第一個擁有四鐵（高鐵、台鐵、捷運、輕軌）共構的城市，交通建設加持下，定會使買氣加溫，葉立敏也預估，通車前房價仍有上漲的空間，交易量會有增加的趨勢。

原文網址: 第一個四鐵共構都市　輕軌開到哪房價漲到哪！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13700583793.html