青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／新北市報導

房市買氣正低潮，建商催買氣不乏以降價、送裝潢等手法促銷，不少專家建議如有買房需求不妨趁危機入市搶便宜，議價更好談。不過，便宜可不是處處有的撿，精華地段預售屋價格「堅若磐石」，即使才砍價9折，也可能被直接被銷售人員直諫「去看中古屋」吧。

新店五峰重劃區交通便利，生活機能成熟，房價居高不下（好房網News記者張聖奕／攝影）

新店五峰重劃區總占地8000多坪，不畏房市寒流新案接力推出，從「養心殿」等指標建案一直到近期的成屋「吉美君品」、預售「琢青」、「W太子」等等。當地生活機能成熟，又有新店區公所站加持，儘管在整體景氣不佳的現況下，開價仍維持高檔。

想在當地購屋自住的葉小姐就表示，雖然媒體都報導房價跌了，議價空間也大，不過，她實際到案場看屋發現，價格甚至比鄰近的北市文山區還高，且議價空間不如想像中「好殺」，近期去看過一個開價7字頭，訴求小坪數的的預售案，她以8~9折出價，就被銷售人員直諫「不如直接去看中古屋」吧。

儘管整體房市買氣不佳，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏表示，房價還是看區域、產品表現。只是在買賣方對房價認知的持續「對峙」下，銷售期預料將拉長。

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