青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

為了力拚年底選戰，民生汐止線大動作舉辦先期工程動工典禮，讓周邊房市增加不少話題，而近一年來也因為捷運線的不斷炒作，周邊房價喊到6字頭，但專家指出多半是受人為操作房市所影響，市場上價格並沒有這麼高，不過還是有民眾看好未來通車帶來的房價漲幅，但房產專家Sway認為，民生汐止線要通車至少要等20年，建議口袋不深的小資族不要去冒險。

專家認為，期望汐止地區能因民生汐止線的通車帶動房價上漲，恐怕要等20年。（好房網News記者陳韋帆攝影）

房產專家李季鴻在三立財經台《台灣好所在》節目中分析，捷運題材的發酵期就在宣布要動工一直到完工之前的這段時間，也是房價往上挑戰的階段，但等到真正通車之後，發酵時期的進住率才可以看出房價有沒有下一波的高峰。

至於因為捷運民生汐止線的話題，讓周邊房價喊到6字頭，李季鴻指出，主因多半是受人為操作房市所影響，且就實質上來看，新地方的捷運線與舊地方的捷運線，它的價格以及開價方式的呈現都會不一樣，若是有建案出現區域新高，消費者還是要去看產品的規劃、地點位置去綜合考量。但他也表示，就目前台鐵的路線以及未來通車後的轉乘問題，都是要去考慮民生汐止線有沒有需要興建的重大原因。

房產專家Sway也表示，就他而言他不會考慮在汐止買房，因為他本身不是汐止人，就算現在已經不會淹水，但還是有土石流的疑慮。不過就目前民生汐止線被掛上路線尚未核定的時候，汐止居民期待的心態已經降下來。Sway也預估，民生汐止線要通車起碼要20年，所以就一般小資族而言真的不要去冒這個風險。

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