青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

新北市和台北市雖然是緊密相連的鄰居，但兩地的房價仍然有段落差，房仲業者推估，新北市仍有多項交通建設正在進行，隨著交通路網的日漸完善，雙北房價的價差將逐漸縮小。其中連結多個產業圈的「產業線」，因為距離長、目前沿線房價也相對較低，未來最具有增值潛力。

新北市目前有多筆交通工程正在進行。圖為興建中的中和環狀線。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

目前計畫興建中的捷運工程多集中於新北市，業者估計，隨著新北的交通路網逐漸完整，新北市和台北市的房價差距應該會日益縮小。房仲業者曾敬德向聯合報表示，捷運題材往往能保障房價的增值或保值，但隨著捷運路網密度的提高，未來多數商圈都將有捷運經過，捷運可能也會從「加分」要素變成「基本」要素。

若想卡位未來的增值潛力區，房仲業者徐佳馨認為，捷運路線可按照性質歸歸類為「產業線」、「生活線」與「複合線」3種，像機場捷運、環狀捷運這類產業線，因為路線長、串聯多個產業區塊，目前房價也相對較低，後勢最被看好。至於淡海輕軌、捷運萬大線則歸類為生活線，雖然有助於區域交通，但沿線房價要起漲並不容易。

原文網址: 雙北房價代溝將縮小　卡位增值區首選「產業線」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20292686156.html