青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

財政部長張盛和示警，台北房價高到已瀕臨泡沫化標準。同時他也認為，要解決台北房價過高的問題，都更才是正辦，解決供需問題，房價自然下跌，然而此話一出，就遭台北市副市長張金鶚吐槽。張金鶚認為，應從稅制改革下手才是，至於多數建商則認為，還不至於泡沫化，且認為政府先把經濟搞好，讓大家都有能力購屋，民怨自然就降。

財長張盛和認為，台北房價有泡沫化之虞，建商則認為，政府先搞好經濟，民怨自然下降。（圖／好房資料中心）

張盛和指出，從房價高、房價所得比高以及租金投報率過低等標準來看，台北房市已達了泡沫指標。他認為，台北市的高房價係因供給不足所致，目前需求大於供給8萬戶，新北市則是供給大於需求約7萬多戶。由於台北市快要沒地，要增加供給量，只有都更才是正辦，讓房價下降。

針對張盛和提出北市房價有過高危機，台北副市長張金鶚回應，都更對於沒有房子的人來說，一點影響都沒有，他建議，中央應修法增加非自用住宅持有稅，而非交易稅，才能抑制投機炒作。

至於業者的看法又是如何？據《自由時報》報導，國泰建設協理陳仁澤認為，房市泡沫化可能只有局部性的問題，例如一些喊價很高，或是紅單炒作的區域。至於長虹建設財務長陳茂慶則表示，如果政府把經濟搞好，讓國民所得增加，大家都有能力購屋的話，民怨自然降低，至於房市是否泡沫化，其實只要央行金融風險控管得當，投機客貸不到款，問題並不大。

原文網址: 財長憂台北房市將泡沫化　建商嗆：先搞好經濟！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12513649719.html