好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

財政部新版本房地合一稅,像是為不動產界開啓「輕稅」的解套措施,內容包含新法上路前5年出售的不動產才適用,若屬自住房屋持有5年,出售價格在2000萬元以下則1戶免稅優惠,第2戶起單一稅率17%,若屬長期持有稅率最高可減徵8成。不過,有業者私下解嘲:「房地合一稅一直改,未來可比學測數學還複雜!」

房地合一引發爭議,王勁祥仍強調,從公告土地現值著手最簡單。(好房網News記者陳韋帆攝影)

台北房市俯瞰101圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

對於新版房地合一稅課徵稅率17%,被外界解釋為「輕稅」,地政士公會名譽理事長王進祥指出,第1、政府的確聽到未來可能利用1人公司避稅的問題,但即便一併採17%稅率,但法人有多項成本費用可扣除,仍會比自然人更容易節稅。

第2、為了避免17%稅率的盲點,他建議採用落在17%至25%累進稅率方式課稅。王進祥表示,他支持稅制改革,但不支持房地合一,為什麼?他說,現在財政部的許多版本都將房地合一稅弄得太複雜,他仍是回歸以往的建議,從調高公告土地現值為市價的方式,最簡單合理。

王進祥批評,「政府不確定政策,比錯誤政策還恐怖」,他表示,現在因政策不確定,造成市場成交量急凍,這對房市健全絕對不是好事。

原文網址: 房地合一稅恐一場空 王進祥:調土增稅最簡單 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11369390487.html

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