好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

海外置產糾紛逐漸浮出檯面!台北市不動產仲介公會發佈2015年下半年房地產消費糾紛案例,其中有1件申訴案件,是民眾在2014年透過國內仲介購買英國不動產,業者宣稱可保證獲利10年每年10%,但至今1年時間過去了,價款匯出卻仍沒辦法過戶。

海外當包租公好棒?小心糾紛慢慢浮現。(業者提供)

看好海外置產商機,多家商仲業者都將英國建案引進台灣找買方。(仲量聯行提供)

該筆海外置產消費糾紛,去年已經由消基會接獲投訴介入處理,投訴民眾2014年在英國置產,業者宣稱「短期間可委託物業公司出租,保證獲利10年每年10%,當地過戶時間只要2至3週。」不過,投訴民眾將價款匯出,到2015年底都尚未過戶,因遲遲未收到權狀及屋況相關資料,更不知起租日,因此要求賠償損害。

台北市不動產仲介公會指出,一般民眾對海外不動產的整體投資環境、屋況、法令及稅務等事項是陌生的,加上投資金額龐大,仲介應該自律,事先提供資料詳加說明並隨時與客戶聯繫了解過程。

天時地利不動產總經理張欣民表示,民眾購置海外不動產,一定要挑選有口碑信譽的業者,雖然不動產經紀業管理條例能夠規範銷售海外不動產的仲介,但消費者一旦發生糾紛,國內的部分仍僅有消保法與公平法能夠保障消費者,民眾購屋勢必得小心。

原文網址: 海外置產保證每年獲利10% 買房1年卻還沒過戶⋯ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/156035120157.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()