蔡惠芳/台北報導

房市春燕來報到,農曆春節6天連續假期,房市開出大「紅盤」!受到剛性需求回籠、陸版肥咖條款推動返鄉置產需求的激勵,遠雄企業團5天不打烊,全台20筆新案參觀組數爆量3,500多組,成交21億元,平均1天成交爆量4億餘元,比起去年7天春節連假1天平均成交2.85億元,可謂大躍進42%,市場預期房市有「觸底回溫」的跡象。

房市受陸版肥咖條款推動返鄉置產需求的激勵,在農曆春節開出紅盤

此外,鄉林建設每1戶總價動輒5千多萬元的台北市北投溫泉大戶「玉川」,才開市3天,就成交2戶,買氣明顯「動」了起來。至於創意家行銷團隊,也有4筆中高總價的大戶新案,春節6天不打烊的連假,也成交4億餘元,優於預期。結束6天春節假期之際,房市也陸續傳出大大小小鮭魚回流、春燕一隻隻來報到的喜訊。

遠雄房地產公司總經理張麗蓉表示,原本訂出的目標是2017年1天1億、全年成交365億元,其中春節連假目標是1天成交2億元;不過,實際不打烊的5天連假結算結果,全台20筆新案參觀組數達3,500多組,至初五傍晚累計已成交20.5億元,估計晚上可望突破21億餘元,平均1天成交4億餘元,主要以新莊「首品」、「中央公園」及高雄「The One」等個案,表現最亮眼。

張麗蓉表示,農曆連假1天平均成交4億多元,已比預期目標2億元,呈倍數成長;若比起去年同期7天1天平均成交2.85億元,更大幅成長42%。

這顯示小宅、大戶產品的需求都同步回溫,其中「首品」已剩個位數戶,市場預期房市已有「剛性需求當道,觸底回溫不遠」的跡象。同樣是大戶產品買氣噴出的鄉林建設「玉川」,鄉林建設副總經理方偉民表示,今年過年鄉林休3天,初三開盤以來,「玉川」新成屋的參觀客戶就來了22組、成交2戶;這幾天賞屋購屋客人多數為台商,還有10組是年前就已預約者,希望在台置產添購退休養生宅。

方偉民表示,客人透露很重視美國與中國大陸先後祭出追稅條款帶來的影響,應該是陸肥咖條款上路,帶動台商資金回流潮的效應發酵;預計後續還會有更多海外台商或高階白領,回台置產。創意家行銷團隊旗下代銷案,也紛紛報喜。

創意家副總經理柯仲武表示,6天不打烊的年假中,受到陸肥咖條款影響而返台賞屋、置產的客戶,比例不少,台北市萬華「雲峰」、新北市「勝開大地」、「冠德大境」、「浦陽雙和」4筆中大坪數住宅案,平均1天來人至少10~15組,累計成交4億餘元;其中以「勝開大地」叫好叫座,累計來人就占一半,成交達6戶。

原文網址: 鮭魚來+春燕到 房市開出大紅盤 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/995788153488.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()