好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

海外房地產真的好好賺嗎?過去2、3年的熱潮高峰過後,恐怕沒有轉手獲利的投資者,才會發現猶如「一場遊戲一場夢」。尤其近幾年海外房地產銷售業者素質參差不齊,更有的是打游擊戰,僅為了代銷賺價差,現在不少問題已經浮現,就有民眾購買柬埔寨房屋,卻被投訴「賠錢也賣不掉」。

柬埔寨買房「整個城市都是我的獲利工具」?熱潮後,恐將面臨糾紛。(網友提供)

柬埔寨金邊近年大興土木。(網友提供)

有民眾向台北市不動產仲介公會投訴,在民國2014年12月時,透過仲介購買柬埔寨預售屋,並登記在仲介業務員名下,原本業務員告知可以迅速售出兌現,但卻發現卻賠錢也賣不掉。

進一步瞭解,後來才發現買方購買的建案,在2015年下旬才取得預售屋銷售資格,交易後的佣金發票未交付,契約之中也沒有經紀人簽章。台北市不動產仲介公會表示,這家銷售海外的仲介,原先曾承諾願意將該筆預售房地買回,但現在又不願履行,反而要求買方繼續履約。

近幾年業者銷售東南亞的案件,除了佣金之外,許多業者也在賺價差,獲利之驚人。反觀,消費者購買案件後,未必能如原先預期順利紅單轉售或換約馬上出場獲利,更尤其當出現糾紛後,買方更只能趨於劣勢,因此買海外房地產不得不謹慎。

原文網址: 買柬埔寨屋 遭投訴賠錢也賣不掉 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/205871120250.html

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