青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市景氣差，買房不願賠了房價的消費者，也只好「發掘房屋缺漏」，藉此解約或減少價金、要求損害賠償等。在不動產買賣糾紛的部分，相較過往多是斡旋金轉定金、房屋漏水等問題，現在則出現不少特殊糾紛原因，例如買了房子發現「有電梯沒樓梯」、「對服務感到不如預期」等。

房市景氣差，糾紛案件也愈來愈多、愈來愈怪。（好房網News記者陳韋帆攝影）

2015年下半年台北市不動產仲介公會的申訴案例中，可發現許多過往鮮少出現的案例。例如簽約後發現天花板較低，交屋後才發現天花板內是樓上的糞管及汙水管，買方認為仲介沒告知，因此要求退還部分仲介費。

也有民眾買房後，發現屋子「只有電梯沒有樓梯」，若發生災害將無法逃出，認為仲介沒有告知這項訊息，因此要求賠償損害。還有買家是以「服務不如預期」，要求折讓服務費，例如有申訴案例中，買方發現房子有滲漏水的痕跡，且覺得仲介服務不如預期，加上室內物品也沒清空，希望折讓服務費。

也有案例是，民眾簽約後，發現房屋有壁癌，而且仲介未告知大樓曾經因颱風淹水，另外室內廚具有缺件，因此要求賠償價金。房市景氣轉差，沒有增值空間、買房子更不想跌價之下，恐怕奇形怪異的糾紛將愈來愈多。

原文網址: 房市差　「比扯鈴還扯」的糾紛冒出... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/210098120263.html