青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 綜合報導

管理完善的社區，能夠提升住戶居家品質，但如果管委會「管太多」，則會造成左右鄰舍之間的糾紛。據蘋果日報報導，台北某社區規定工人只能坐貨梯，且不得由大門進出，讓工人覺得「很受傷」。日前更發生日本諧星有吉弘行平時因出入大廳穿著「太邋遢」，遭住戶投訴抱怨的投訴案，社區管委會的權職範圍遭到質疑。

台北某社區禁止工人搭乘一般電梯，讓他覺得「難道工人就不是人嗎？」。（好房網資料中心）

日前桃園一名住戶，在入住後才得知管委會禁養寵物的限制，使得該住戶不知該與寵物何去何從，引起民眾討論管委會的權職範圍為何。

據了解，目前社區得以依照「公寓大廈管理條例」禁止住戶飼養寵物。對此，內政部營建署管理科長楊哲維說明，社區主委須召開住戶大會方能張貼公告禁止，有些社區沒開會決議，直接由管委會要求、貼公告禁止，這在現行法之下「都是不行」。

裝修工人阿祥則向蘋果日報透漏，日前因為想買便當，而貨梯剛好正在搬運建材，故使用一般住戶電梯，無料卻遭保全警告「工人要坐貨梯，且不能進出大廳，否則將罰款一千至三千元」。

對此，阿祥補充，過去常聽到工人搭乘貨梯發生意外，但勞工意外險並不包含乘坐貨梯，因為「貨梯不能坐人」，若發生意外根本無法領取保險金。天成律師事務所主持律師盧天成接受蘋果日報訪問時說明，社區若規定工人須坐貨梯、不可進出大廳，可向主管機關檢舉，或提出民事訴訟。

除了禁寵物、禁工人搭電梯，日本社區更禁止「穿著邋遢」。據蘋果日報報導，日本諧星有吉弘行因平時出入穿著太邋遢、有礙觀瞻，遭同社區住戶投訴，「希望他注意形象」。有吉弘行目前居住於月租十九萬台幣的高級大廈，由於該大廈制定詳細的住戶守則，因此有吉穿著舊舊、像是睡衣的家居服出門，即遭鄰居投訴，「我們倒垃圾也不會亂穿衣服，希望他遵守規定」。

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