青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

你也想坐等「法拍潮」撿便宜嗎？小心自己買貴了都不知道！一名網友透露，桃園一間開價250萬元的房屋待售超過3個月，都遲遲無法脫手，最後進入法拍市場，竟然「一拍」就被買走，而且價格還貴了9萬元，以259萬元標脫，打破法拍屋就是保證便宜的迷思。

法拍屋=保證便宜？「一拍成交」金額竟比屋主開價高。（示意圖／好房網News記者賈蓉攝影）

誰說法拍屋一定便宜？網友Tony表示，自己的朋友因經商失敗，暫時到他家借住一段時日，才知道原來友人的住居早就委託房仲銷售，等了3個月沒有下文，只好流入法拍市場待價而沽。

不過這間開價250萬元「賣不掉」的房子，卻在法拍「一拍」時就順利拍下，雖然一拍底價僅240萬元，但最終拍下的金額卻拉高到259萬元，比3個月前的開價還要多賺9萬元，出現「房仲賣便宜沒人要，法拍賣貴搶著要」的奇特現象。

法拍屋除了「不一定便宜」之外，「沒有新貨」更是買方必須考量的關鍵。根據經濟日報報導，目前全台法拍量出現「該增卻不增」的情形，去年移轉數量甚至不到高點（2003年）的10分之1，想撈到價格實惠、物件漂亮的法拍屋，更是難上加難。

底價240萬元的物件最終以259萬元拍出，比房仲開價還要貴。（翻攝自Mobile01） 

原文網址: 法拍屋=保證便宜？　他竟買貴9萬元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/127171125297.html