好房網News記者陳佑婷／整理報導
房價直直落，台北市、新北市房價與兩年前相比，跌幅超過一成，但是台北市中古屋平均單價仍直逼6字頭，對年輕首購族來說負擔仍高。不過，對在外縣市的換屋族來說，卻是多多議價、殺進蛋黃區的好時機。一名母親就是為了讓子女搶進好學區，利用土壤液化等議題耐心議價後，屋主讓價高達800萬元，成功換進大安區。
房市價跌量縮，正是多多議價、搶進蛋黃區的好時機。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據《商業周刊》報導，民眾許小姐看準了北市蛋黃區量縮價跌，再加上土壤液化等議題發酵，買房議價空間增大，成功搶下大安區門牌，讓子女能夠住進金華國中附近的老公寓。一開始，屋主堅持開價3000多萬元，但是現在看屋的人少，許小姐一邊多方看屋，一邊耐心與屋主互動，加上之前土壤液化議題成為議價的武器，堅持不追價。最後屋主讓步，以2000多萬成交，總價砍了約800萬元，前後花不到一年的時間。
天時地利不動產總經理張欣民向好房網表示，之前多數屋主仍不願大幅降價出售房屋，但是在土壤液化潛勢地圖公布後，反而讓買房更容易談到好價錢。
浮沉房市8年，網友gothmog (胖過頭)也指出，其實無論房子多便宜（例如：SARS期間），就是有人會買到貴的；無論房價喊得多高多貴，就是有人能買到便宜的。
所以建議大家不要執著於目前的行情，「只要你不急，就可以買到你心目中價位的房子。」尤其現在處於房市「利空」大於「利多」的時期，整個房市轉向買方市場，有本錢的換屋族，更應該放慢腳步，耐心議價，一定可以趁機換個更值錢的燙金門牌！
原文網址: 為了孩子別急！ 她少花800萬換進明星學區 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/753936125302.html
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