青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房地合一底定後，不少民眾都一掃過去的觀望心態，積極進場看屋。根據房仲統計，全台房屋7月銷售天數為70.6天，較去年縮短了4.6天，不過桃園卻是六都中天數唯一增加的縣市，賣一間房平均就得花上近80天。

近年桃園炒作盛行、房價飆漲，造成現在「降價賣」都不一定找得到人接手。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據住商不動產統計全國近3年7月銷售天數變化，2013年時賣一間房平均要66.3天，2014年提高到75.2天，到了2015年則縮短到70.6天。除了桃園市，六都大多呈現「先增後減」的趨勢。

和去年相比，桃園市為六都中唯一一個銷售天數增加的區域，2013年7月時銷售天數為57.2天，2014年增加到72.3天，今年更是提高至79.2天，同時桃園也是六都中銷售天數最長的縣市。

然而，儘管房子不好賣，但根據桃園市政府統計，桃園6月建物買賣移轉量有3359戶，和5月相比，增加了11.8％，顯示房市已利空出盡，未來交易量可望緩步增加。

住商不動產企研室主任徐佳馨接受聯合報訪問時分析，新北市、桃園市、台中市新推案多，下半年供給將再增加，也因為購屋族選擇變多，比較期拉長，銷售天數可能再增加。

對於有意購屋的民眾，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，若過高房價的區域有出現修正的情況，可積極尋找周邊實惠的物件進場看屋、出價，就有機會購得好屋；至於新屋交屋量大的區域，由於賣壓大，未來仍須多加留意。

原文網址: 賣一間要花80天...　桃園房子全台最難賣 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/363703103100.html