好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

房地合一底定後,不少民眾都一掃過去的觀望心態,積極進場看屋。根據房仲統計,全台房屋7月銷售天數為70.6天,較去年縮短了4.6天,不過桃園卻是六都中天數唯一增加的縣市,賣一間房平均就得花上近80天。

近年桃園炒作盛行、房價飆漲,造成現在「降價賣」都不一定找得到人接手。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

高鐵桃園站周遭的房市情景。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據住商不動產統計全國近3年7月銷售天數變化,2013年時賣一間房平均要66.3天,2014年提高到75.2天,到了2015年則縮短到70.6天。除了桃園市,六都大多呈現「先增後減」的趨勢。

和去年相比,桃園市為六都中唯一一個銷售天數增加的區域,2013年7月時銷售天數為57.2天,2014年增加到72.3天,今年更是提高至79.2天,同時桃園也是六都中銷售天數最長的縣市。

然而,儘管房子不好賣,但根據桃園市政府統計,桃園6月建物買賣移轉量有3359戶,和5月相比,增加了11.8%,顯示房市已利空出盡,未來交易量可望緩步增加。

住商不動產企研室主任徐佳馨接受聯合報訪問時分析,新北市、桃園市、台中市新推案多,下半年供給將再增加,也因為購屋族選擇變多,比較期拉長,銷售天數可能再增加。

對於有意購屋的民眾,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議,若過高房價的區域有出現修正的情況,可積極尋找周邊實惠的物件進場看屋、出價,就有機會購得好屋;至於新屋交屋量大的區域,由於賣壓大,未來仍須多加留意。

原文網址: 賣一間要花80天... 桃園房子全台最難賣 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/363703103100.html

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