好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

房地合一明年元旦上路,不少想把握「輕稅購屋期」的民眾,都希望趕在下半年買房。學者建議,購屋族可從實價登錄的8折開始喊價,以免買貴吃虧。

專家建議,現在有意購屋的民眾可以事先做好功課、大膽進場議價。(好房網News記者馮牧群/攝影)

今年底前能否出現購屋潮,關鍵仍在於買方調降底價的意願。(好房網News記者馮牧群攝)

房市走過十年多頭開始反轉,如今房市也轉為買方市場,德明科技大學不動產學系教授花敬群接受聯合報訪問時建議,目前房價仍未見底,民眾購屋時可參考實價登錄,並從附近成交的實價8折開始喊價。房市專家Sway則在壹週刊建議,民眾應以實價登錄打9折出價,並找尋成屋、別碰預售屋,以免碰到建商倒閉。

不過,好房網名家賴淑惠也提醒,實價登錄雖是公開資訊,但不是每一筆交易都有登錄,因此,若看中的物件明明是近2年成交,卻找不到該物件的登錄實價,可以私下請熟悉的房仲,幫忙打聽一下該物件,當初取得是否低於行情價,再從中權衡議價空間。

原文網址: 下半年撿房有秘訣 實價登錄「8折」往下喊 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/212737103040.html

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