好房News記者吳孟謙/綜合報導

昨天(18日)台北市與台中市均有豪宅標售,台北市的「天母富邦大樓」是由富邦一號基金持有,委託商仲標售2~12樓共11個樓層,但僅有八樓和九樓2層以接近底價標脫。反觀台中七期「寶輝一品花園」九樓之一的法拍案,共有3封標單參與競標,最後以1億68萬元拍出,溢價達16.63%。
 
台中七期豪宅法拍案,吸引了三人投標,最後以1億68萬元拍出,溢價達近17%。(好房News記者陳韋帆/攝影)
 
天母富邦大樓地點在台北市天母西路136號,之前是AIT住所,AIT搬遷後大樓為空置狀態,因此標售釋出,但11層裡只有2層標脫,其中八樓以底價售出,九樓也只溢價1%,標售情況不慎理想。
 
而台中七期豪宅寶輝一品花園只有一戶法拍,卻引來三封標單,最後由黃姓民眾以1億68萬得標,溢價達到16.63%。台灣房屋智庫研究員洪佩君指出,寶輝一品花園的拍定總價正好擠進實價揭露中,大台中地區總價排名前三,顯示豪宅流入法拍市場依然受到買方關注,而根據寶輝一品花園去年底的實價揭露資料,成交價格為1億50萬,與本次的得標總價相差不多。
 
 
資料來源:好房News
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