青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

大型購物中心大戰開打，許多業者看準「一次滿足」式的購物需求，紛紛砸重金打造超大型購物中心，現在台灣從南到北許多地廣人稀的郊區或是偏鄉，開始有大型購物中心進駐，預計賣場周邊房價也將跟著水漲船高。

大型購物中心大戰開打，預計連帶當地房市也將跟著旺。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據聯合報報導，運動連鎖集團大魯閣在台中新時代購物中心、以及明年即將開幕的高雄大魯閣草衙道，共投資了50億元，尤其草衙道更包含了零售、餐飲、運動、娛樂等元素，預估未來兩個購物中心營收合計上看90億元。

另外，麗寶集團也聘請日本愛知波覽會總策畫福井昌平先生，邀集日本許多頂尖團隊，打造麗寶台中Outlet Mall，將結合全台最大摩天輪、賽車場及水路雙樂園，已成為中部最受期待的休閒度假去處，目前已吸引超過200家海內外精品廠商參加，預計明年夏天開始營運。

光這一年之間，台灣從南到北就出現了數個大型購物商場，可見大型購物中心的戰火已經點燃，可以預見的是，同時會有許多地區的房市也將跟著水漲船高。

根據《財訊》雜誌報導，由於購物中心與飯店的投資金額高，快速回收並不容易，卻能集市吸引人氣、拉高地價，因此對於開發商來說，最快獲利的方法，就是銷售周邊的房地產。像義大世界就是依此模式，商場與遊樂園匯集人潮後，便在諾大的空地新增住宅。

另外，根據統計，全台大型賣場周邊房價上漲最多的嘉義COSTCO，跟去年同期相比，漲幅高達29％，另外預計在年底開幕的COSTCO關渡店，去年周邊房價為33.8萬，今年也漲了5％來到35.8萬，開幕後生活機能也可望大幅提升，而周邊房價也將有更明顯的漲幅。

因此，隨著台灣購物中心大戰開打，隨之而來人潮和錢潮，預計也將活絡當地消費經濟發展，並帶動台灣從南到北許多偏遠地區的房市成長。

原文網址: 房市30％起跳！拜購物中心一次滿足？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/153825107659.html