青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

不是「棒打房市落水狗」！名教授聶建中表示，自己在多年前就曾預言房市走向，三階段分析2013年、2016年、2018年的房市前景，回頭檢驗就可發現，竟與目前市況不謀而合，堪稱房市「神算」。

名教授聶建中預言「2018房價跌3成」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不唱空、不做多，淡江大學財金系主任聶建中在《新聞交叉點》中表示，自己早在多年前就已對房市走向進行預測，認為「2013年」是關鍵的分水嶺。

聶建中說明，自己在2013年時就曾指出，2013年是「先知先覺的投資客」停止進場的分水嶺，而後2013年～2015年，將只剩下自住客繼續「洗量」，直到2016年將會發現房價「漲不動」，最終2018年就出現「平均跌3成」的狀況，「這就是景氣循環」。

聶建中認為，目前房市絕對是下跌趨勢，再加上政府不斷落井下石，投資客資金大量往海外移動，都是台灣房市殘酷的現況。

至於台灣房市真的會在2018年跌3成嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立接受經濟日報採訪時，則是指出台灣房市的確會「緩跌3年」到2018為止，再繼續盤整價格4年，目前的市況就是「今天不賣，明天更低」。

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