2013/08/31
【聯合報╱記者陳信升/台北報導】

雙北房價高不可攀,親民的平價宅哪裡找?內政部實價網近1年的資訊,總價600萬元的平價宅,在台北市多數分布在中山、北投、萬華等行政區,新北則以淡水、汐止及新莊三區為主。

內政部實價網統計,北市總價600萬以下的成交案件占總成交量10.59%,中山區占比最高,北投、萬華分居2、3名,其中近4成為小坪數的套房,顯見想擁有北市門牌,仍得犧牲居住空間。

台灣房屋智庫研究員洪佩君說,一般小家庭購屋時,除3成的自備款,每月房貸本息也應控制在總收入的3分之1,以免影響生活品質。

在這樣的前提下,總價600萬元以下的平價宅,自備款不到180萬,以本利攤還每月不到2萬元,對受薪階級而言負擔較輕,成為小家庭購屋優先選擇。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,雖然現在市場出現許多「買不如租」的聲音,但對於600萬元內的平價宅而言,每月房貸繳納金額約2萬元,相當於目前北市每月租金水準,反而可以「以購代租」,再伺機換屋。



全文網址: udn房市情報
- 區域情報 - 北台灣 - 中山、北投、淡水 雙北600萬元平價宅
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=296133#ixzz2ddDOSnQo

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