青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

淡海新市鎮究竟是小資族的移居聖地，還是票房毒藥呢？日前一篇讀者投書批評「新市鎮被政府搞到超級失敗」、「房價從個位數飆到4字頭」，反被打臉「這兩年都是20萬出頭」，直指淡海新市鎮根本是「實現居住正義的最佳示範區」。

淡海新市鎮超失敗？反被打臉是「居住正義的最佳示範區」。（好房網資料中心）

「淡海新市鎮」竟掀起淡水人內戰！日前一位淡水居民投書媒體，表示「新市鎮顯然是一個超級失敗的計畫」，批評淡水房價不斷飆升、交通擁擠、冬天酷寒，擁有許多難以克服的先天問題，再加上新市鎮內極高的空屋率，都讓在地人十分擔憂。

這篇投書引起淡水居民強烈的激戰，更有在地人列出3點回擊，「如果新市鎮這麼差，為何家樂福、星巴克、麥當勞總是人滿為患？」。

1.房價漲破頭，在地人受不了

一篇化名為支持淡江大橋聯盟的投書指出，其實新市鎮的房價在近2年來，多半為每坪20萬出頭，更能找到部分1字頭的物件，沒有所謂3字頭、4字頭的誇張行情。

2.實現居住正義的示範區

淡海新市鎮是少數年輕人買得起的地方，因此政府應把此地打造為「實現居住正義的最佳示範區」，提供更便捷的交通，給年輕人一個成家立業的夢想。

3.銀髮族退休的示範區

淡海新市鎮十分適合退休族「換屋」，把市中心的房子出售後，搬到更舒適的居住環境中，減少政府及年輕人承擔老年化社會的壓力。

對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆說明，其實淡海新市鎮部分區域，將在今、明兩年陸續進入交屋潮，建商為了出清餘屋，議價空間將會繼續拉大，相對適合首購族、換屋族進場撿便宜，只要沿著家樂福商圈、輕軌題材、淡江大橋題材，就能找到相對保值抗跌的物件。

原文網址: 淡海新市鎮超失敗？　其實是「最佳示範區」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/421925140623.html