青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

熱銷個案搶破頭，真的這麼好康嗎？房市專家表示，其實一個新興重劃區的口碑度，看在地人反映最為真實，以江翠重劃區為例，其實「都沒有板橋人」在買，因為對於老板橋人而言，該地區的方位太過偏遠，「真正的板橋人，可能會覺得不太好」。

熱銷建案價格殺很大，板橋在地人卻未必買單。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

建商廣告「破盤價」，連帶讓建案賣得嚇嚇叫，不過財經專家黃世聰在東森財經新聞台《夢想街57號》中表示，自己就是道地的板橋人，也曾到場觀察過，但最後沒有出手買房。

黃世聰表示，自己曾在平常日的下午到江翠熱銷建案現場看屋，發現平常「夏天很熱，冬天冷颼颼」的江翠重劃區，竟然出現「塞車」的狀況，只能在路邊隨意停車，現場更是湧入大量人潮看房，但是仔細觀察就發現，「其實都沒有板橋人」。

黃世聰認為，對於傳統板橋人而言，江翠重劃區地處河邊，雖然距離殯儀館有一段距離，不致成為嚴重的購屋抗性，但重劃區的機能欠佳，雖然土壤應該有改良過，也開挖到地下6層樓，但是「黃色土壤液化潛勢區」仍會讓民眾有所遲疑，「真正的板橋人，可能會覺得不太好」。

一名在板橋居住的王小姐也表示，雖然自己有購屋需求，也有耳聞江翠重劃區推出低價的新案，但是機能實在太不方便，寧願購買板橋傳統鬧區文化路的中古大樓，還比較符合家庭居住需求。

原文網址: 破盤價熱銷案好不好？　板橋人說出心裡話 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/260790142230.html