青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

1999年發生的921集集大地震，即將屆滿20周年。建築安全履歷協會理事長戴雲發整理出921大地震倒塌受損大樓設計施工的「十大危險基因」，呼籲落實建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質控制，才能確保蓋出禁得起地震考驗的建築。

建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，鋼筋的施工攸關建築品質。照片戴雲發提供

1999年發生的921集集大地震，芮氏規模達到7.3，共持續了102秒，根據內政部統計，總共造成2415人死亡、29人失蹤、11305人受傷，房屋毀損則達10萬餘戶，行政院為了提升地震防災應變能力，更將每年9月21日訂為「國家防災日」，希望以國家的層級來推廣地震防災能力。

戴雲發表示，台灣因為地理環境的關係，每一次地震都考驗著建築物對於天然災害的承受度，一旦建築的結構不穩固，小則建物牆壁龜裂，產生漏水等；嚴重一些，鋼筋外露遭受風吹日晒鏽蝕後，就可能影響建物安全。

戴雲發表示，分析921地震造成的建物倒塌原因，以「結構平面及立面不規則」佔最多數，排名第二則是「單跨建築柱子太少」，第三名則是「軟腳建築」，也就是軟弱層問題。

其他921地震大樓倒塌的十大危險因子，還包括「短柱、短梁效應與搭梁及轉角街屋圓弧梁等不佳設計」、「柱主筋與箍筋等之搭接、綑紮不良」、「梁柱接頭未綁紮確實及梁筋在梁柱接頭之錨定長度不足」、「箍筋間距過大且未做135度彎鉤」、「梁柱主筋搭接長度不足」、「梁柱鋼筋設計過密間距太小」，以及「混凝土品質不良」。

戴雲發強調，大部分的人看房子只看外表，而真正攸關房子安不安全的建築物內部鋼筋結構品質，由於被混凝土包覆，所以完全看不見，且交屋驗收時也無法查驗，所以記錄建築物的細節顯得更加重要，若能將「結構安全系統規劃設計」及「結構安全施工過程的品質」部分，經過一套嚴謹的規範記錄，並納入有血統證明的「建築安全履歷」，製定蓋房子的SOP標準作業流程，則更能確保建築物的品質。

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