好房網News記者廖庭毅／整理報導
雙北及桃園竟有10個重劃區內預售案皆掛蛋，除因素地開發飽和，也凸顯了建商推案保守，交屋潮帶來的壓力，讓建商紛紛以成屋去化為首要任務，預售屋推案先行放緩。
雙北桃園出現十個重劃區域預售案掛蛋。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
據蘋果日報報導，雙北及桃園的重劃區，預售屋案掛蛋的地方有：台北市內湖四期、政大二期，新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區，桃園市藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺、大溪埔頂等10處，除素地開發飽和，也凸顯建商推案保守，且近2年適逢交屋潮，更讓建商必須集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案因而減少。
對此房市觀察家SWAY則表示，成屋品質看得到、摸得到，消費者看屋時應睜大眼睛，尤其是在重劃區看房，建案棟距、生活機能、入住率等都是關鍵重點。除了建商手上的餘屋，中古市場也有許多拋售案，SWAY認為消費者應多方參考，以最理想的價格入手。
而根據營建署最新調查，目前六都當中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次為桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶，當前的餘屋賣壓讓建商不得不先以成屋去化為首要任務。
原文網址: 重劃區預售掛蛋 建商想先賣餘屋 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/133584173179.html
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