好房網News記者賈蓉/整理報導

別以為有錢人非豪宅不買!建商透露,受到目前景氣影響,不少有錢大戶不再買百坪豪宅,轉而買小坪數的2房產品,「這種房子一次買個5戶、8戶的,很多」,所以建商也都將商品調整為小坪數,以因應目前的房市需求。

有錢大戶不買豪宅,「一次買個5戶小宅,很多」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

有錢大戶不買豪宅,「一次買個5戶小宅,很多」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

這種房子不只小資族愛,連有錢大戶都搶著要!鄉林集團董事長賴正鎰表示,現在市場中以小坪數、約28坪的2房產品最受歡迎,不但能滿足剛性買盤的需求,對於有錢大戶而言,同樣是相當受到歡迎的產品。

賴正鎰解釋,其實小坪數的房子「最好出租」,無論是台北、台中、台南、高雄,只要2房的產品,都有不錯的成績,因此許多原本有能力買100坪房子的人,轉而購買3戶28坪的小宅,「這種一次買個5戶、8戶的很多」,因此以鄉林為例,現階段都以28坪為銷售主力。

對於市場上小坪數產品當道的狀況,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰接受理財周刊採訪時提醒,雖然小坪數有低總價的優點,但多半會有戶數過多、公設比偏高、採光不良的問題,建議民眾購買時還是以「格局方正」的物件為首選,即使未來轉手也有較佳的賣相。

原文網址: 建商坦言:這種房「1次買5戶」很正常 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/198275152304.html

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