青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

淡海輕軌通車試營運，成為新北年末最熱交通議題，不只各站特色幾米立體雕塑吸睛，還有沿線林立新建案斗大的銷售廣告，更讓買房一族蠢蠢欲動，而根據永慶房產集團統計輕軌沿線今年前10個月交易量，以「G07淡海新市鎮」、「G06濱海沙崙站」、「G05濱海義山站」三站最熱門，每坪單價落在2字頭，而房價最高站是紅樹林站、房價3字頭；最低則在淡金北新站，只需1字頭。

淡海新市鎮空拍。（新北市府城鄉局提供）

淡海輕軌試營運期間，雖然小狀況頻傳，仍擋不住民眾好奇心搶搭體驗，當中更有不少人試搭輕軌去看房，也讓沿線新案再受注目。

日前永慶房產集團統計，淡海輕軌各站周邊500公尺房屋價量變化，除了崁頂站因數據過少無法統計外，今年前10個月「G07淡海新市鎮」（381件）、「G06濱海沙崙站」（319件）、「G05濱海義山站」（269件）三站交易量最熱，房價2字頭受歡迎。

最高、最低單坪價落是這兩站

淡海輕軌起始站「G01紅樹林站」周邊房價最高，每坪要價32.5萬元，多水岸景觀宅，因此平均單價偏高，成為價格最高一站。

房價最低的站是「G03淡金北新站」，每坪只需要19.4萬元，周邊中古屋較多、新案少，雖然緊鄰淡金公路，但生活機能不比舊市區多元。

房市交易最熱的「G07淡海新市鎮」、「G06濱海沙崙站」、「G05濱海義山站」三站，彼此都只間隔一站，以區段來說都位於新市段，不只有輕軌捷運接駁，還有多班次公車，緊臨家樂福商場、頂好、影城以及淡水區公所等機能，未來淡江大橋完工後，開車15分能抵達台北市，深獲首購族及年輕人青睞。

這三站周邊新案包括「凱旋世紀」、「映月」、「和合和丰」、「海洋都心」、「宏盛新世界」、「蘋果樹」、「台北灣江南大宅」等。

淡海輕軌沿線11個站今年前10月交易價量統計圖。圖／永慶房產集團

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