青春-房仲物語

好房網News記者陳欣怡／綜合報導

隨著捷運新北環狀線第一階段新店大坪林到新北產業園區站，年底即將通車，而第二階段的南環線也成定案，不少美食名店紛紛插旗捷運大坪林周遭商圈，而根據永慶房仲時價登錄顯示，新店區更榮登新北市4月實價登錄單價排行第三名，平均每坪達41.1萬，然而隨著交通和商圈的發展，房仲卻表示房價並無太大漲幅。

新店區交通和商圈發達，但房仲認為房價並無太大漲幅。圖為捷運環狀線十四張站及中央新村北側社會住宅。（圖／好房網資料照片）

東森房屋新店七張捷運店房仲蔡小姐表示，新店地區房價受到大環境影響，已經沒有大幅度的漲幅，尤其近兩年趨勢下跌，目前房價呈現止跌的狀態，差不多已經盤整到穩定階段。受到新北環狀線即將通車的影響，再加上新店裕隆城確定開發，因此買氣仍集中在大坪林和七張捷運站周遭，中古公寓每坪達35-40萬，大樓部分則是50-65萬。

另外位於環狀線中環段與捷運安坑輕軌交會的捷運十四張，也是新店區房市發展的熱點，環狀線將於今年年底通車，而安坑輕軌則預計於2021年底通車，十四張周遭新建案每坪達60-70萬。此外，捷運新店區公所站附近的新店行政園區與五峰重劃區的發展，也為當地房市創造利多。

根據永慶房仲網新店區近一年時價登錄顯示，電梯大樓每坪達43萬，較去年同期上漲3.7%，公寓每坪來到35.4萬，較去年同期上漲5.3%，而住宅部分平均每坪達41.1萬，較去年同期上漲4.4%。

原文網址: 新北環狀通車帶動房價？　房仲：這區已盤整 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/723068226453.html