青春-房仲物語

好房網News記者段佩宜／綜合報導

台中市區地價、房價水漲船高，建商往海線發展已成現在式，有賴於去年正式開幕的三井Outlet，北部重量級建商南下插旗，可見海線區潛力無窮，儘管地價因此上漲2成，但建商採取低總價、小坪數搶客，台中海線可說是新興指標熱銷區。

台中沙鹿區街景。(翻攝自Google Map)

今年台中海線區，除了號稱「造鎮王」的遠雄建設，台北知名豪宅品牌「長虹建設」也即將推出樓高24層的摩天住宅大樓，加上聯悅建設，3案總戶數直逼1400戶，都是看好台中海線區房市發展。

有台中工業區、台中科學園區及台中精機等客源，加上政府重大建設，未來台中捷運綠線完工，串連北台中、南台中區域平衡，捷運藍線也能橫向聯通海港區和市區，外界都期待能創造房市榮景。

據永慶房屋實價登錄顯示，梧棲區與沙鹿區半年內交易平均單價落在1字頭，沙鹿區住宅每坪平均15.1萬元，公寓單價10.6萬，比前年同期增加10.2%，電梯大樓單價13.8萬，比去年同期下跌9.2%。梧棲區住宅平均10.4萬元，整體雖比去年同期下跌，但公寓和電梯大樓皆較去年同期上漲。

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