內政部打炒房動起來!聯合稽查23案、驚見「違規紅單」!
經濟日報記者游智文/即時報導
打炒房動起來,內政部表示,昨(31)日已會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位,同步就桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市,23個建案進行聯合稽查,展現導正市場交易秩序的決心。
內政部昨(31)日表示,在桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市,進行聯合稽查。圖/聯合資料照
昨天主要針對六大重點進行稽查,包括:預售屋建案是否尚未取得建造執照就擅自銷售、使用紅單情形、刊登廣告有無不實或誤導消費者認知、預售屋買賣契約是否符合內政部規定。代銷人員執業是否符合法令規範、接待中心或樣品屋是否取得雜項執照。
內政部表示,這次聯合稽查發現部分建案有使用買賣契約不符合定型化契約規定,包含交屋保留款未依規定載明房地總價5%、以較低額度逕與消費者磋商、停車位未載明高度及面積、保固期間未從交屋日起算、面積誤差找補未明確記載等違規行為。
此次稽查亦發現有業者,未取得建造執照即使用購屋預約單(俗稱紅單),或疑似在廣告上誤導消費者已取得建造執照情形。有關稽查掌握的各項證據,將由地方政府確認或釐清相關事證,依法裁處或移送公平交易委員會依據公平交易法規定續處。
內政部表示,為促進預售屋交易資訊更為透明,內政部會積極推動成交資訊申報登錄修法,將預售屋全面納入申報範圍、增加主管機關查核權、及加重申報不實價格罰則,以提供更完整、正確、即時的預售屋交易資訊。
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