青春-房仲物語

營建業景氣連3個月上升！台經院：房產投資動能恢復

好房網News記者林和謙／台北報導

台經院25日公佈今（2021）年9月營業氣候測驗點調查，9月製造業營業氣候測驗點101.64點，已連續五個月下滑；9月服務業營業氣候測驗點為95.38點，較8月上升2.11點，呈現連續2個月上揚態勢；至於營建業因國內疫情趨緩、限制漸鬆綁，賞屋人數回溫，房產、房市建設投資動能恢復，9月營建業營業氣候測驗點為110.82點，已連續第3個月增長。

營建業因國內疫情趨緩，賞屋人數回溫，房產、房市建設投資動能恢復，9月營建業營業氣候測驗點為110.82點，已連續第3個月上升。圖／台灣經濟研究院

台經院針對製造業調查部分，製造業廠商認為9月景氣為「好」比率為20%，較8月減少6.1個百分點，認為9月景氣為「壞」的比率則是25.4%，較8月增加1個百分點；化學工業與紡織業廠商看壞9月景氣，而權重較大的電子機械業與鋼鐵基本工業看壞9月景氣的廠商比例略高於看好。整體廠商對未來半年景氣看法，看好廠商由8月的31.3%減少3.5個百分點至9月的27.8%，看壞比率由8月的14.9%增加4個百分點至9月的18.9%。

台經院指出，儘管半導體供應鏈依舊維持產能緊繃、報價持續上揚的態勢，不過受到宅經濟需求漸緩和，部分電子零組件廠商進入庫存調整期，使相關產品需求成長力道減弱，因此製造業廠商對9月與未來半年景氣表現看法較8月調查相比略呈悲觀。9月製造業營業氣候測驗點101.64點，較8月減少1.99點，呈連續5個月下滑。

服務業部分，近一半比例的餐旅業者看好9月景氣表現，有三成比例的保險業者看好9月景氣，有超過九成比例的證券業者看壞9月景氣；在未來半年看法的部分，餐旅業、零售業、保險業與銀行業看好未來半年景氣的比例都高於看壞。今年9月服務業營業氣候測驗點為95.38點，較8月上揚2.11點，連續2個月都上揚。

而營建業方面，隨著國內疫情趨緩、限制逐漸鬆綁，賞屋人數回溫，加上低利、資金潮環境，有利於購屋需求成長，在疫情趨緩下，房產、房市建設投資動能恢復，建商先建後售的作法也使住宅新建開工規模增加，加上各地大型廠辦陸續動土興建，有助於拉抬整廠投資金額，因此營建業多看好9月與未來半年景氣表現。9月營業氣候測驗點為110.82點，較8月上揚3.78點，已連3個月上升。

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