青春-房仲物語

屏東房價漲勢猛　內行人點名「這區」隱形富豪超多...頭期款在街上跑

好房網News記者王惠琳／綜合報導

內政部日前公布今年第2季房價所得比，其中屏東縣雖然房價屬「可合理負擔」範圍，房價所得比5.77倍也低於全國平均的9.07倍，但近1年多來房價漲幅驚人，根據屏東縣地政處建物成交概況顯示，屏東縣房屋成交價單價中位數從109年第2季的每坪9.63萬，第3、4季均突破13萬，今年第1季雖略回降至12.7萬，仍站穩雙位數。

東港迎王是屏東盛事，也被網友視為當地財力雄厚的象徵。圖／屏東縣政府提供

屏東縣4大生活圈的屏東市、潮州、東港、恆春，近5年房價漲幅從8％-20％，整體房價漲13.5％，幅度不小。有網友就點名屏東東港在地隱形富豪多，富裕程度「不是你能想像的」。

這名網友透露，東港地區漁民多，以近海漁船來說，一艘動輒千萬以上，自己女友的叔叔就是東港漁民，家裡有6艘漁船，開的車子要價5、600萬，讓他大開眼界，直呼：「根本是房子頭期款在路邊跑」。而叔叔的置產能力也非同小可，「我還在算怎麼買高雄美術館便宜三房總價1200萬以內的房子，那個叔叔跟我說，他剛買了1100萬的建地要自己蓋」。

網友分析，東港鎮中古透天厝若是位在如華僑市場等較佳地段，價格大約在2000-3000萬，即使是稍處邊疆地帶，最少也要1500萬以上。但若以為屏東隱形富豪只在東港可就大錯特錯，「上面都還有更恐怖的存在，是小琉球的那一批人，他們的實力比東港還要可怕 ，把東港的房地產炒高了，害大家跑去買潮州」。

不少網友也附和表示，「可以想想為何東港迎王可以每3年辦一次，光做一艘王船要上千萬」、「餐飲業東昇那些大餐廳就不提了，佳吉烤饅頭和幾家知名肉粿要不要算算營業額，更別提那些鮪魚船長和櫻花蝦盤商。東港是屏東除了屏東市區以外各廠牌手搖飲最豐富密集之地，一堆船長阿北早上都戴東隆宮帽子去星巴克吃早餐」、「屏東不只有東港，其他很多做精緻農業的也是很有錢」、「小琉球捕魚的、開民宿做觀光的都在東港有房子」。

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