好房網News記者黃靖惠/綜合報導
台74線通車後縮短各區距離,也受惠北屯、太平、大里區房市發展,這三區房價最低1字頭,成為首購族最愛移居地方,光是最近兩年就有1.6萬人移居,而尖峰時段部分區段道路易壅塞,為此台中市府日前公布將再增三處匝道口,最快預計2021年完工。
台74線將再增設3處閘道口,其中包括六順橋南入匝道。圖/Googlemap
台74線全長約37.8公里、環繞大台中地區,讓北屯、太平、大里地區,讓往返市區交通更便利外,加上近期中軟園區進駐、捷運綠線建設議題熱,不少建商搶在快速道路沿線推案,最低1字頭房價,相對七期高房價來得便宜,吸引不少首購族來此置產。
據台中市民政局統計,北屯、太平、大里今年9月人口數,較105年同月增加1.6萬人,分別為北屯增8700人、太平增加5170人、大里增加2192人,龐大的外移人口,導致尖峰時段台74線閘道口壅塞。
市府日前公布,台74線將再增設3處閘道口,包括六順橋南入匝道、十九甲地區北出匝道、大里溪南地區新增大里霧峰交流道,主要集中於大里地區,而建商提前嗅到商機,主打便利交通、搶推新案。
根據《大台中房市月報》統計,北屯區住宅大樓成交單價落在16.8萬~20.6萬元,總價帶落在500~1000萬左右;大里、太平區為房市衛星區,平均單價落在14.7萬~16.2萬元,以透天類型產品交易居多,總價帶落在878~950萬。
不過根據市府公布資料顯示,預計在大里十九甲地區立善橋側增設北上出口匝道,交通局已依公路總局要求完成水文水理分析報告並提送審查今年7月17日通過初審;而大里溪以南地區增設南北雙向台74的大里霧峰匝道也105年6月20日已獲交通部核定,正由公路總局進行綜合規劃及環差作業,預計110年完工通車。
至於六順橋匝道104年4月就與當時的交通部長視察六順橋,評估台74增設匝道的可行性,並多次召開會議邀集中央部會進行研商,目前仍未有明確方案,而總經費以及動工期程也未有相關資料,因此被外界質疑是否又是三座「選舉匝道」出爐。
中市府台74太平霧峰段新增3匝道,預計110年底陸續通車。圖/台中市政府
原文網址: 台中首購3熱區 2年移居1.6萬人 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/692636210592.html
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