好房News記者胡智凱/綜合報導

好房網近日報導捷運信義線引爆「通車前利多爆發期」,結果導致通化街商圈開始出現「易主潮」,並伴隨出現大批「封館出清」、「改裝特賣」、「待租」的關店現象。對此,網路地產名人Sway在其臉書上表示「很好」,並說「通化街快死了」。
 
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴指出,通化街商圈在捷運帶動之下,毛利較低的行業自然會因漲租遷移。(好房News記者陳韋帆/攝)
 
好房網近日報導,距離捷運信義線正式開通僅剩半年時間,通化街也逐步走向跟永康街類似的「轉型期」,已於去年底開始出現「易主潮」,部分屋主開始獲利了結賺取現金,同時也伴隨出現大批「封館出清」、「改裝特賣」、「待租」的關店現象。
 
對此現象,曾發表「東區已死」言論的網路地產名人Sway,則在臉書上表示「很好」,並預測「取而代之的,恐怕是千篇一律的連鎖店面及便利商店」。
 
對於通化街商圈出現「關店潮」,網路地產名人Sway在臉書上表示「很好」。(圖/翻攝自臉書)
 
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴則指出,通化街商圈在捷運帶動之下,毛利較低的行業自然會因漲租遷移。換句話說,鄭朝鶴認為通化街商圈目前只是在經歷一段「轉型期」,未來移入毛利更高的行業後,將更能符合政府當初興建捷運所欲創造的「經濟效益」。
 
放眼未來,Sway認為「通化街快死了」,而鄭朝鶴則預估「租金還有2~3成的調漲空間」,關鍵就在於鄰近通化街的「信義安和站」啟用後,能否帶來更多人潮。
 
 
資料來源:好房News

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