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好房News記者胡智凱／綜合報導
好房網近日報導捷運信義線引爆「通車前利多爆發期」，結果導致通化街商圈開始出現「易主潮」，並伴隨出現大批「封館出清」、「改裝特賣」、「待租」的關店現象。對此，網路地產名人Sway在其臉書上表示「很好」，並說「通化街快死了」。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴指出，通化街商圈在捷運帶動之下，毛利較低的行業自然會因漲租遷移。（好房News記者陳韋帆／攝）
好房網近日報導，距離捷運信義線正式開通僅剩半年時間，通化街也逐步走向跟永康街類似的「轉型期」，已於去年底開始出現「易主潮」，部分屋主開始獲利了結賺取現金，同時也伴隨出現大批「封館出清」、「改裝特賣」、「待租」的關店現象。
對此現象，曾發表「東區已死」言論的網路地產名人Sway，則在臉書上表示「很好」，並預測「取而代之的，恐怕是千篇一律的連鎖店面及便利商店」。
對於通化街商圈出現「關店潮」，網路地產名人Sway在臉書上表示「很好」。（圖／翻攝自臉書）
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴則指出，通化街商圈在捷運帶動之下，毛利較低的行業自然會因漲租遷移。換句話說，鄭朝鶴認為通化街商圈目前只是在經歷一段「轉型期」，未來移入毛利更高的行業後，將更能符合政府當初興建捷運所欲創造的「經濟效益」。
放眼未來，Sway認為「通化街快死了」，而鄭朝鶴則預估「租金還有2～3成的調漲空間」，關鍵就在於鄰近通化街的「信義安和站」啟用後，能否帶來更多人潮。
資料來源：好房News
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