好房News記者胡智凱／綜合報導
今年年初，市場傳出東區出現單價超過千萬的店面，消息震撼整個房地產業，懷疑根本是炒作技倆，北市副市長張金鶚還憤而提出房市「禁口令」。然而在禁口令施行前夕，市場又傳出永康街出現「千萬店面」，這次單價更飆上1600多萬；仔細觀察，兩次手法竟極為類似，透露出不尋常的氣息。
在禁口令施行前夕，市場傳出永康街出現「千萬店面」，這次單價更飆上1642.9萬。（圖／GoogleMap）
TVBS報導空頭總司令張金鶚出招打房，要求經紀業者或房仲業者發布消息必須有所本，不得引人錯誤或誤導市場行情，被市場認為是房市「禁口令」。市場也普遍認為，導火線就出在東區的「膨風店面」，價格哄抬到千萬之譜，難怪張金鶚會氣到憤而出招。
如今，在禁口令施行前夕，市場又傳出疑似膨風的「千萬店面」，地點就位在永康街商圈。據多家媒體報導，這是一間1.68坪的鹹酥雞店面，外傳在今年3月份以2760萬元售出，平均每坪達1642.9萬元，已成全臺最昂貴店面。
據觀察，這兩起「千萬店面」傳聞，有諸多類似之處，十分啟人疑竇：
1.皆尚未實價登錄
兩起傳聞在出現時，都還未實價登錄，所以根本無法查證。
2.多家房仲業者皆有「聽說」
一般來說，各房仲彼此競爭激烈，「保密防諜」都做得很徹底，但出現千萬店面時，卻反而人盡皆知，但每個人卻都只是「聽說」。
3.多家媒體皆同時報導
不只房仲都知道，連媒體也都知道，更巧合的是，還都在同時展開大規模報導。
回到此次「永康街千萬店面」，有業內人士表示，此物件僅1.68坪，總價才2760萬，卻能引發多家媒體大幅報導、吸引整個市場的注目，可說是一筆非常劃算的廣告支出；以小小1.68坪的物件換到周圍數百、數千坪資產漲價，真的是非常聰明。業內人士並強調，實價登錄若真的刊登出來，恐將再掀起第二波廣告效應。
資料來源：好房News
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