好房News編輯中心/綜合報導

儘管實價登錄資料顯示,僅不到40%民眾能在台北市下手買進3房產品,幾乎超過半成偏愛1至2房的房屋。不過南港機廠捷運宅開發案近日卻調整計畫,提高3房格局並減少1至2房物件的比例,目前已正待審核,建商似乎看準在資金充足且利率下降的情況下,可望帶動房市表現,不怕沒人買單。
 
南港機場開發案重新規劃,主要增加3房產品的比例,打破小宅當道的市況。(圖/臺北市政府捷運工程局)
 
根據房仲業者先前的統計發現,在房價飆升之下,實價登錄2012年至今年2月的資料中,台北市購買3房產品僅有36%,主要是1至2房小宅特別受歡迎,而愈往新北市購買3房的民眾慢慢增加,成交佔比約45%,在大台北市地區以外的3房產品賣更好。但日勝生開發的南港機廠開發案,似乎看好房市未來長線的上漲力道,重新規劃開發案的格局,調升3房產品的比例,估計減少288戶,計畫打破小宅當道的台北房市。
 
而南港機廠開發案目前共構棟以364戶不變,主要變更分構棟戶數為709戶,總戶數約1073戶,變更後公設人口數則也減少至約5200多人。另外在建物方面,包含西側分構棟住商大樓,以及東側共構棟住宅大樓,共6棟建物。
 
 
資料來源:好房News

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