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目前分類:昔日房產新聞 (9156)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

市調統計,雙北今年第三季房價,與五年前同期相比,共有十個行政區域呈現價跌趨勢,其中中正、內湖、板橋、信義四區,單坪跌幅超過10萬以上,當中又以中正區跌幅最深達14萬,甚至跌出百萬俱樂部,以一間40坪面積的3房型價格,今年入手比五年前便宜500萬。

市調統計,雙北今年第三季房價,與五年前同期相比,共有十個行政區域呈現價跌趨勢。圖/好房網資料中心

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經濟日報 記者游智文╱即時報導

繼KYB爆出抗震數據造假後,日本另一家制震器廠商,川金控股也舉行記者會者坦承數據造假,並外銷台灣。營建署表示,將比照KYB,發函地方政府、代理商提供國內建築物使用名單,並進一步確認建築結構安全性。

KYD制震器。(圖/川金官網)

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好房網News林美欣/即時報導

中午12:34國家級警報大振動!根據氣象局最新資料,這起地震震央發生於花蓮縣東方海域,芮氏規模6.0,最大震度在宜蘭縣武塔3級。北市高樓層相當有感,左右搖晃10秒以上。消防署表示,目前尚未傳出災情。

地震

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好房網News記者羅力元/綜合報導

頂級豪宅市場今年來交易有增溫狀況,然而餘屋量仍高,台商回流會有助消化這些頂級豪宅餘屋嗎?專家認為,受到全球大環境影響,加上國內供給可能再增加,豪宅去化恐怕難樂觀。

根據今年1至7月的實價登錄資料顯示,全台豪宅成交量僅76戶。圖為力麒麒御。(好房資料中心)

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好房網News林美欣/採訪報導

住在都市之肺旁邊舒心也很舒壓!根據統計新北市中和區的號公園周邊房市近1年交易量達700件以上,此區吸引人的除了草木扶疏的大公園外,完整的生活機能也是吸引力所在,住進這座公園宅周邊房價更只有台北市的一半。

新北市中和區四號公園周邊,穩居雙北十大公園宅成交王寶座 (好房資料中心)

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好房網News記者羅力元/綜合報導

公園綠地有著淨化空氣的功能,可提供周邊居民一個清新的環境,使公園樂活宅成為民眾十分嚮往的住宅,永慶房屋根據實價登錄資料,觀察近一年雙北市十大知名公園周邊700公尺內的成交資料,交易量排名前三的分別有新北市的四號公園、新莊運動公園以及台北市的林森公園,另外觀察其房價,並非所有的公園宅都高不可攀,有不少公園宅只需3至4字頭就可以入手。

中和區「四號公園」位於中和區及永和區的交界,面積11公頃,是雙和地區最大的公園。(好房資料中心)

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好房網News記者楊欽亮 / 台北報導

「市場轉冷也可能很快,業者不趁有一點溫度的時候下廣告,還等到人都沒有了嗎?」這二、三個星期眾多預售及新成屋個案大打報紙稿,廣告批數較一個月前增加10%~15%,但有相關業者私下表示,廣告量爆增不代表建商及代銷公司真的對房市走勢轉趨樂觀。

十月中下旬預售及新成屋個案廣告攻勢增加,報紙稿都是全20批起跳。 好房網News記者楊欽亮 / 攝

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中時電子報記者王莫昀/綜合報導

日本避震裝置大廠KYB驚爆建築抗震數據造假,由於其制震器運用在日本晴空塔,吸引不少國內豪宅案採用做為銷售宣傳重點,消基會房屋委員會委員張欣民指出,若建商採用並做廣告訴求,將涉及廣告不實,違反《公平交易法》,消費者可到公平會檢舉,視情節重大與否進行裁罰。至於在交易中個案,可以據以退訂,但已完成交易者,便須看建商是否有誠意協商,直接汰換,否則也只能到法院控告。

數據造假,KYB高層致歉。(圖翻攝自SankeiNews Youtube)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

新北市府補助「捷運青年住宅租金補貼」明天起,至11月30日受理申請,申請資格為年滿18歲、未滿40歲單身者,或新婚以及育有6歲以下幼童家庭,在新北市設籍、就業、就學者可提出申請,每月最高補貼2400元,限定名額500名。另外考量學生租屋族群,只要條件符合、租屋處為本市,不受捷運行政區限制,也可申請。

新北市府補助「捷運青年住宅租金補貼」明天起,至11月30日受理申請。圖/好房資料中心

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好房網News記者曾亭皓/台北報導

今年6月,文化大群館遭台北市都發局認定為「違規寄宿住宅」後,7月中旬立即與又昱公司代表,簽訂終止大群館租賃契約,並將原抽到大群館宿舍的逾200名學生,安置到校內其他宿舍。對於,宿舍供給減少,周邊租金反應表現,永慶房屋士林直營店店長陳弘翔透露,短期內山下租金下跌的機率非常低,而長期影響則需要再觀察。

大群館日前爭議不斷,如今校內宿舍供給再壓縮。(圖/翻攝自文化大學官網學生自治會網站)

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好房網News林美欣/綜合報導

鬼城真的翻身!?房市現況到底景氣不景氣,問問裝潢業的生意如何可窺見一二。有室內設計師指出「最近做最多的是在青埔」!曾被譏諷野狗比人多,野草比人高的青埔,真的今非昔比了嗎?

室內設計師認為機捷A19有很好的回彈機會,近來也接案很多 (好房資料中心)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

全台最年輕城市,新竹地區因有科學園區撐腰,不只居民均齡低、購屋年齡也低,前幾年投資客搶入,讓房價出現暴漲現象,也讓當地市況低靡,不過今年各項數據顯示,建商陸續出籠、房價逐漸回穩,不過餘屋量仍偏高,新案、餘屋供給大增,部分地區可能出現價格戰。

新竹關埔重劃區街景。圖/好房資料中心

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好房網News記者王薀琁/綜合報導

反轉訊號又一起?大陸房市慘淡,無錫二手住宅成交量也連跌四個月,金銀九十也不見好轉,錫萬達城、恒大禦瀾灣等都推出優惠價宣傳,但9月成交量仍然是近三年最低。即便如此,民眾仍然少接受低價拋盤,改用觀望態度等著無錫房價再下修。

大陸無錫房屋成交量已經連跌4個月。(圖/百度百科)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

誰說淡海新市鎮只會價跌?據實價登錄顯示,位於淡海新市鎮旁的《微笑莊園》社區,可以說怎麼賣怎麼賺,光今年前八月就有11交易轉手紀錄,屋主轉手全數獲益,其中一筆六月屋主持有6年後,轉手賣出賺297萬元,當地房仲分析,該社區緊鄰年底通車的輕軌站、淡金公路、家樂福、區公所等生活機能、交通都十分方便,最受台北客、退休族群的青睞。

位於淡海新市鎮的「微笑莊園」。圖/Googlemap

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好房網News記者王薀琁/台北報導

台北市大巨蛋外圍了3年多的施工外牆已經拆除,現在經過看得到全新玻璃帷幕,似乎能感受到復工進度,不過資料顯示,大巨蛋延宕一千多個日子,週圍房價原本因民眾期待心理而上漲20%,隨後又因「不期不待」,房價打回原形。

大巨蛋已有嶄新的玻璃帷幕。(圖/擷自IG dominique_yang)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

北台今年第三季新案房價統計,北北基地區除了新北市因五股、淡水、汐止餘屋多拖累房價,價格下跌1.05%,平均單價37.8萬;其餘北市及基隆房價皆走升。專家認為,新北市房市頗有「開高走低」趨勢,雖然建商企圖拉高預售價格,仍舊被餘屋拖累,只能下修價格。

北北基地區Q3房價,除了新北市因五股、淡水、汐止餘屋多拖累房價,價格下跌1.05%,平均單價37.8萬;其餘北市及基隆房價皆走升。圖/好房資料中心

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好房網新聞中心

日本政府計畫明(2019)年10月1日起將消費稅率調升到10%,明年想赴日旅遊看房的民眾,小心荷包恐怕要大失血。

明年想赴日旅遊看房的民眾,小心荷包恐怕要大失血。(好房資料中心)

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好房網News記者羅力元/綜合報導

想當天龍人其實不難!台北市萬華區近幾年房價親民,特別是青年公園周邊,近幾年房市交易其實相當熱絡,此區段除了可享受公園綠意美景,周邊交通、生活機能健全,加上將有捷運通過,不少首購族、新婚家庭都以此區為首選,至於房價約在4字頭左右,輕鬆入住台北市。

青年公園是台北市面積第4大的公園。(好房資料中心)

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好房網News記者王薀琁/桃園報導

桃園市至107年8月淨移入人口數為11萬人,選擇中壢區的就有2萬多人。當地房仲透露,這些年來中壢最熱銷的屬中壢後站一帶,因該處有中體育園區計畫,公共設施漸漸到位,附近也有兩家大型賣場,生活機能算方便。

移入的11萬人口中,有2萬1310人選擇中壢區,中壢區人口更破40萬。(圖/好房網資料中心)

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好房網News林美欣/綜合報導

房市以自住客為主,但投資客真的銷聲匿跡了嗎?青埔地區近來有新案銷售增溫趨勢。根據桃園不動產交易e指通的統計,今年上半年,青埔地區新大樓的交易數與前期相比增加7.5%,也有預售案開賣5個月就宣稱完銷,不過,卻有買方懷疑投資客死灰復燃。

民眾向好房網爆料,青埔地區投資客死灰復燃 (示意圖/好房資料中心)

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