青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

昨日捷運信義線風光通車，遊客量因此大增，大量的人潮帶來錢潮，許多業者看準這波人潮商機紛紛搶進駐捷運出口旁的黃金櫃位。但同樣卡位於捷運出口的豪宅卻是深陷其害，豪宅住戶注重隱私、追求環境清幽，但卻因為捷運通車帶來的人潮而煩惱。一樓大廳成了民眾的歇腳亭，位於4樓的住戶因捷運排煙口而遮蔽住前方公園的美景，電視新聞也跟進報導豪宅的高房價順勢慘跌40％，屋主因捷運通車而受害，真是始料未及。

據《TVBS》報導，鼎泰豐在2年前就獨具慧眼成功卡位捷運台北101／世貿站出口的右手邊，還要求300坪的空間，提供350個位子，比其他餐廳多上4～5倍的供客量，100名員工也再增加1成，等的就是捷運通車後的這波人潮，預估業績將會比假日來客數成長至少5％，而左手邊的黃金櫃位更有許多看準這波商機的商家虎視眈眈等著進駐，也傳出已有高單價的餐廳以及服飾業者積極跟101洽談，最快明年就會進行櫃位的大洗牌。

但同樣卡位於捷運站出口卻是兩樣情，大安森林公園站的指標性豪宅「勤美璞真」，因為捷運通車帶來的人潮，讓他們的環境再也不清幽，1樓大廳成為去建國花市的必經之地，人聲鼎沸，房價也受到干擾，不僅如此，購買該豪宅為的就是從窗戶望去的無敵公園美景，但因為捷運通車，4樓住戶望去的只有捷運的排氣口，導致7月賣出價格跌到一坪178萬只有高樓層的40％。

豪宅住戶根本不用搭捷運，但對於捷運通車所帶來的人潮導致周邊變得不安靜也只能無奈接受了。

原文網址: 信義線人潮竟成毒藥？　豪宅房價慘跌40% | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/68275848669.html