好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

信義線通車快要2周,仍吸引不少嘗鮮民眾搶搭免費優惠,不過,捷運線開通,也讓過去信義路五段以北的信義計劃區豪宅,如領袖、寶徠花園廣場、慕夏四季,因鄰近捷運象山站與世貿站站口,人潮觀光客搶拍照、穿梭豪宅區,反而干擾了過去的寧靜,甚至象山站已經出現乞丐乞討的現象。

捷運象山站人潮增多,已經出現乞丐。(好房News記者陳韋帆/攝影)

信義計劃區南側住宅區過去因捷運信義線施工,車潮較多,卻少有人潮走動,不過通車後,寬闊的人行道不僅可讓自行車通行,甚至有許多觀光客就在象山站、世貿站附近拍照留念,讓原本信義區南側較為封閉、隱秘性高的豪宅區,更便於人潮、車潮進入,讓豪宅價值減分。

台灣房屋大直加盟店副店長陳泰源指出,雖然信義計劃區地段優越,不過,以喜歡隱私性高的客群來說,勢必不喜歡住宅周邊走動人口多,加上豪宅客幾乎不會搭乘捷運,離捷運站太近反而成為抗性。

陳泰源說,在台北市諸多豪宅區可選擇、比價的情形之下,例如內湖五期就屬封閉型豪宅區,近年更有許多藝人、名人搬入,成為新興豪宅聚落;另外,大直水岸豪宅住、商明顯分離,隱私性高,也很有吸引力。

因此,在諸多因素比較之下,捷運反而對豪宅會有擠壓效應。 不過,大師房屋信義處處長黃紹庭認為,信義計劃區著重的是地段特性,捷運開通帶來的人潮不會對房價有負面影響。

原文網址: 信義線通車豪宅沒隱私 大直、內湖反得利 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/30184249762.html

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