好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

先前中韓簽署自由貿易協定(FTA),造成眾多企業大老擔憂,政府甚至打出「恐嚇牌」,但隨即遭到不少專家反駁,認為政府言過其實。不過,台灣貿易條件指數(Terms of Trade,TOT)惡化嚴重是事實,2001至2013年降幅高達38.18%,有學者直言,這就是造成台灣低薪化的元凶。

台灣貿易條件劇降是成台灣低薪化的元凶,過去16年來薪資水準倒退,也讓大多數的民眾買不起房。(好房資料中心)

煩惱 房價漲 薪水不漲(好房資料中心)

中央大學經濟系教授邱俊榮接受自由時報採訪時表示,FTA對台灣經濟來說只是維他命,降關稅對廠商競爭力有好處,但絕非強身健骨的最好方法,就像感冒時,吃一點治療的藥可以,但不能當作保命符。他指出,韓國的起薪遠高於台灣,卻不見有關單位重視,反而只在乎韓國比台灣少幾%的關稅;如果一直這樣下去,只追求價格競爭力,不重視品質,而台灣貿易條件持續惡化的結果,就是薪資凍漲、油價、電價不能動。

根據房產雜誌調查,過去15年北市房價飆漲超過3.6倍,2014年的購屋者,需要比15年前買房的人,多花51年的薪水。雜誌業者何世昌指出,在薪資不進反退的情況下,越晚買房者購屋壓力越重,尤其平均薪資較低的7、8年級生,如果沒有家人資助,買房根本是遙不可及的夢想。

過去大家都認為房價過高是民眾買不起房的主因,但其實「薪資太低」才是扼殺無殼蝸牛買房夢的最大因素。房產專家張欣民曾在專欄中分析,台灣的薪資水準倒退16年,薪水追不上大幅上漲的房價和地價,導致民眾的無力感與日俱增,就算現在台北市的房價砍半,無殼蝸牛還是買不起,因此,薪資太低或許才是民眾反感的原因。  

原文網址: 台灣貿易條件直直落!低薪扼殺無殼蝸牛的買房夢 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/74882586341.html

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