青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

房市在選舉的干擾因素逐漸散去後，不少行經交通利多的地段仍被看好，專家指出，像是擁有捷運環狀線的中和，以及捷運板南線最後一站的頂埔站，都是中期常仍會補漲的區域。以今年底預計完工的頂埔站來看，除了是板南線通車的「最後一哩」外，同時也是捷運三鶯線的起點，調查顯示，頂埔站周邊房價和去年相比，今年每坪漲幅將近2成。

年底預計完工的捷運頂埔站，被視為帶動當地房市補漲的一大利多（好房網News記者陳韋帆／攝影）

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，大台北地區仍有選舉、中長期還是會補漲的地段，例如擁有捷運環狀線建設的中和、未來捷運板南線將通車的末端站頂埔站，甚至台北市文山、北投區都是一般自住家庭移入需求強烈的地段，中長期來看的話，這些地區仍屬於補漲、保值地段。

以捷運頂埔站為例，周邊土地原為軍事用地，後規劃為工業科技園區，包括鴻海、正崴科技等公司都在此設廠，順勢為當地帶來就業人口；而頂埔站除了是板南線的最後一站外，同時也是捷運三鶯線的起站，成為雙捷運的交會點。在房價方面，好房網曾調查統計，去（2013）年9月周邊住宅每坪成交均價為25.5萬，今年同期則來到30.4萬，漲幅達19.08％。

好房網總編輯吳光中表示，頂埔站雖然並非全新通車的捷運線，僅一站開通，但因為雙北捷運沿線房價維持高檔，加上未來將銜接北大特區的三鶯線，並串聯機場捷運成為交通樞紐，勢必繼續帶動當地房價走勢。永慶代銷事務處處長何彥煒在好房雜誌表示，土城房市從去年就非常旺，隨著捷運頂埔站即將通車、大型建商新案搶駐下，未來新建案有機會站上6字頭，成為房市新戰區。

原文網址: 選後補漲區出列！板南線的「最後一哩」年漲19％ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14215086344.html