記者邱莞仁、林上祚／台北報導
黑心油事件引發公憤的頂新集團，昨天確定以廿七點四億馬幣（新台幣二百五十一點四億），賣出台北金融大樓（台北一○一）股權，買家為馬來西亞棕櫚油與地產集團ＩＯＩ，股權交易獲經濟部投審會通過後，頂新將捐出三十億元食安基金，同時償還銀行一百一十億元貸款。
頂新集團持有台北一○一股權達百分之卅七點一七，五年前購入成本每股約十三至十五元，成本約八十億元，賣給ＩＯＩ的價格每股高達四十五點七五元，淨賺一百七十一點四億元，但需捐贈卅億元食安基金，償還卅億元銀行貸款。
不過，財政部、經濟部等部會已對頂新磨刀霍霍，頂新旗下的頂固與頂基開發，需繳納百分之十七的營利事業所得稅，經濟部投審會已表態嚴審股權交易案，並將禁止頂新集團匯出售股所得。
頂新集團發言人賈先德昨天表示，頂新集團二董魏應交和ＩＯＩ代表五日在台簽約，全案需獲經濟部投審會通過，雙方希望明年上半年完成交易。售股所得將優先投入卅億元食安基金信託帳戶與慈善公益，其他作為償還銀行貸款，與維繫集團事業正常營運所需。
賈先德坦言，頂新集團在台發展遇到很多挑戰，「特別是財務資金壓力」，必須考慮員工的生計，加上為回應政府要求與社會期待，必須處分優質資產，出售台北一○一，魏應交「不捨又無奈」。
「一○一售股過程，許多國內外買主均表達興趣，但在國內政經環境與金融法規限制下，頂新排除陸資買家。」賈先德表示，ＩＯＩ出價不是最高，但頂新看中其具備專業的地產開發團隊，雙方自九月下旬開始接觸，經過密集討論後拍板定案。
對於台灣地標台北一○一賣給外資，賈先德強調，台灣無法置外於國際，國際資金願意來台投資，顯示其對台灣產業、經濟發展有高度信心和評價；一○一若因此走入國際，對一○一和台灣都是好事。
一○一董事長宋文琪曾呼籲，魏家應以原價出脫持股。對此，賈先德強調，二○○九年頂新購入一○一股權時剛好碰上金融海嘯，從長期虧損到現在獲利穩定成長，時空背景已完全不同，不宜拿數字直接加減乘除作比較。
ＩＯＩ集團一九六九年成立於馬來西亞，以棕櫚油生產商起家，經營項目遍及種植、產業、煉油，並於馬來西亞、新加坡等地進行不動產及娛樂休閒投資，集團創辦人李深靜為馬來西亞華僑。在魏家接手一○一股權前，ＩＯＩ集團就曾有意來台投資。ＩＯＩ集團指出，這筆交易是投資地點絕佳、出租率極高的台北地標建築的大好機會，可帶來穩定租金收入，也將促成潛在的資本升值，希望能藉此打開海外產業市場。
原文網址: 頂新101股權 251億賣大馬地產龍頭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/22876086318.html
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