記者林淑慧/台北報導

台北市房屋稅恐調漲! 高房價惹民怨,財政部長張盛和昨(17)日透露,下周將與台北市副市長張金鶚會商,討論台北市應調高房屋稅的稅基、稅率及地段率,藉由加重不動產持有稅來健全房市。

張盛和透露,將建議台北市的房屋稅應訂定差別稅率,區分為自住與非自住房屋,除了將非自住房屋稅率調高之外,自住房屋則再區分豪宅或一般住宅,分別適用不同地段率。他強調,地段率應該因應房價漲幅及繁榮度進行調整,將房屋稅稅基拉高。

台北市房價所得比高達15倍,買房難度全球第一,引發立委關注。盧秀燕昨天在立法院財委會質詢表示,台灣人要買房,卻面臨房價所得比世界第一的困境,台灣房價持續高漲,是否代表政府調控房價的多項措施無效,房價反被「愈打愈高」?

張盛和回應表示,過去台北市房價所得比已達14倍多,其實台灣高房價只有台北市一個地方,不是全國房價都很高。面對高房價問題,財政部將祭出租稅手段兼籌並顧。

因應高房價問題,財政部不只有「奢侈稅」一招。張盛和指出,針對地方政府每年開徵的財產稅,包括房屋稅、地價稅等稅目,財政部已函請各地方縣市首長,調整不動產持有稅的稅基、稅率及地段率,使房屋稅儘可能貼近市價,或拉高豪宅和一般住宅的差距,都是可行的方案。

外界不斷呼籲推動房地合一課稅的建議,張盛和說,已在思索不動產稅制改革的下一步,最快今年暑假擘劃稅改藍圖,召開座談會凝聚社會共識,強調方案一定會具有可行性。

房地合一課稅修法難度極高,財政部將以兩招因應。一是不碰土增稅現有制度,避免牽涉憲法、平均地權條例與財政收支劃分法,減輕修法難度。第二,先鎖定短期持有的不動產,以免長期持有者的成本費用難以認定,易生爭議。

張盛和強調,財政部過去推過五次不動產稅制改革,每次都因理想性太高而功敗垂成,他將記取教訓,想出能趨吉避凶、離繁趨簡的稅改方案,為不動產稅制改革奠定基礎。

原文網址: 高房價惹民怨 北市不動產稅恐漲 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/53801362219.html

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