青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

儘管房價比區域行情低，但不少人買房就是不想和嫌惡設施當鄰居。根據統計，由於害怕健康、安全受到影響，有超過4成的民眾認為，不管房價多便宜，絕對不會考慮嫌惡設施，其中又以殯儀館最惹人厭。專家指出，這類物件可貸款成數通常不高、轉手不易，買前必須要特別留意。

高壓電塔與加油站，大多都被認為是嫌惡設施，使得周邊房價會比區域行情來得便宜。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據地產雜誌報導，創市際市場研究顧問調查，民眾討厭嫌惡設施的原因，有52.2%民眾是考量健康因素，40.6%、40.5%的人是擔心安全、環境問題，有44.4%的民眾就認為，房價「不管便宜多少都不考慮」，有超過3成的民眾則表示，房價降價30%以上，才會考慮下手。

好房網統計，福地周邊房價，通常都會低於行政區房價3.9~43.7%不等，不忌諱的國人可能會想趁機撿便宜。但房仲業者指出，嫌惡設施宅屬於比較冷門的物件，銀行放款相對保守，貸款成數也會比一般物件低，想下手前務必謹慎考慮。

過去因為嫌惡設施所產生的糾紛屢見不顯，有鑑於此，即將在10月上路的新版不動產說明書，將擴大嫌惡設施的解釋範圍，屆時除了以往的殯儀館、福地等，像是便利商店、學校、警察局，也都將被列入「應告知設施」中，就是希望能健全制度，以減少房屋交易糾紛。

原文網址: 再便宜也不買！　4成民眾"無條件拒絕"嫌惡設施 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12388895078.html