好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

儘管房價比區域行情低,但不少人買房就是不想和嫌惡設施當鄰居。根據統計,由於害怕健康、安全受到影響,有超過4成的民眾認為,不管房價多便宜,絕對不會考慮嫌惡設施,其中又以殯儀館最惹人厭。專家指出,這類物件可貸款成數通常不高、轉手不易,買前必須要特別留意。

高壓電塔與加油站,大多都被認為是嫌惡設施,使得周邊房價會比區域行情來得便宜。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

高壓電塔與加油站為嫌惡設施。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據地產雜誌報導,創市際市場研究顧問調查,民眾討厭嫌惡設施的原因,有52.2%民眾是考量健康因素,40.6%、40.5%的人是擔心安全、環境問題,有44.4%的民眾就認為,房價「不管便宜多少都不考慮」,有超過3成的民眾則表示,房價降價30%以上,才會考慮下手。

好房網統計,福地周邊房價,通常都會低於行政區房價3.9~43.7%不等,不忌諱的國人可能會想趁機撿便宜。但房仲業者指出,嫌惡設施宅屬於比較冷門的物件,銀行放款相對保守,貸款成數也會比一般物件低,想下手前務必謹慎考慮。

過去因為嫌惡設施所產生的糾紛屢見不顯,有鑑於此,即將在10月上路的新版不動產說明書,將擴大嫌惡設施的解釋範圍,屆時除了以往的殯儀館、福地等,像是便利商店、學校、警察局,也都將被列入「應告知設施」中,就是希望能健全制度,以減少房屋交易糾紛。

原文網址: 再便宜也不買! 4成民眾"無條件拒絕"嫌惡設施 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12388895078.html

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