青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

在房市鼎盛的時候，位於精華區的物件可說是想買也買不到，這類「A級房」往往價格高、易漲難跌，流動性也不大，但今年混亂的房市讓投資客開始以避險為上，為求現金落袋為安，台北市大安、信義、松山區等以往高貴的精華地段，房價開始出現鬆動，也提升了自住客議價的機會。

今年混亂的房市讓「A級房」也落難，自住客議價的空間增加。（好房資料中心）

市中心、交通樞紐、重大公共建設等好地段是房價最好的靠山，但如果房市前景不明朗，投資客為了避險、求現，會選擇換手操作。當市場出現一股獲利了結潮時，物件的增加提高了議價的空間，好地段的房子也會開始釋出，購屋族有機會用相對低價買到理想中的房子。

太平洋房屋行銷部顧問李季鴻接受好房雜誌訪問時表示，台北市大安、信義、松山區等地都是房價的重量級區域，部分有明星學校加持的地段以往連中古屋都一戶難求，但目前房市面臨多空交戰的情況，價格彈性都大大提升，特別是中古屋和屋齡較高的房子。台北市以外，新北市的板橋、新店、永和地區，「大力議價」也相當可行。

原文網址: A級房價終於鬆動　「大力議價」時機到！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/58032462274.html